Ипотека vs mortgage

Часто среди объяснений политической пассивности людей, живущих в России, настроенных протестно по отношению к текущей ситуации, упоминают ипотеку. В смысле - люди не могут пойти на потерю работы, потому что их связывает ипотека. Боже упаси, я никого не призываю ни к каким протестам и выражению своей политической позиции, из благополучной Америки такие призывы абсолютно безнравственны. Я пытаюсь разобраться, почему ипотека - это сильный якорь. И только это. Я представляю себе американскую жизнь. Повзрослев, обычно сразу после школы, ребенок из дома родителей уходит. Например, поступает в колледж и живет в общежитии. Потом обьединяется с друзьями и они снимают квартиру. После колледжа обычно есть работа, можно снимать отдельную квартиру или появляется постоянный партнер, снимают в паре. Рано или поздно женятся, или не женятся, но хотят свое жилье, и деньги на первый взнос накопились. Тогда покупают жилье, в банке берут mortgage - деньги под залог квартиры или дома, т.е. по идее та же ипотека. Жилье фактически принадлежит банку, выплаты каждый месяц, вплоть до 30 лет ( бывает меньше). Но это никак не означает, что в этом месте человек будет жить всю жизнь или даже эти 30 лет. При перемене работы может возникнуть необходимость перезда в другой город или штат, может измениться семейное положение: развод, брак, рождение детей, уход из дома детей, мало ли… да просто шило в жопе! Тогда жилье продают и в новом месте покупают или снимают новое. При этом можно получить деньги, если цены выросли, или потерять, если упали. Но никакой трагедии с этими сменами места жительства обычно не возникает. Я за жизнь в Америке сменила НЙ на Бостон, купила, потом продала 3 дома, сейчас снимаю. Все дома были «в ипотеке». На первом доме мы сильно потеряли, он долго не продавался. На двух других выиграли. Поэтому я не понимаю, почему ипотека в России людей связывает, нельзя поменять неприятное место работы, страшно работу потерять. Т.е. потерять работу страшно, но какая разница, снимешь ты жилье или ипотека? Если денег нет - все равно платить нечем.
Буду благодарна, если мне объяснят разницу. Заодно объяснят, почему люди боятся брать ипотеку - вдруг лишусь работы? В чем разница с обычным рентованым жильем? Почему нельзя продать большую квартиру и купить поменьше?или снять, пока дела не наладятся?